التملك في هولندا

هل تريد ان تقوم بتملك أحد المنازل او إحدي المحال في هولندا ، إذا هذا هو كل ما يجب عليك معرفته .

التملك في هولندا

بشكل عام لا توجد قيود رسمية للمواطنين الغير هولنديين الذين يقومون بشراء الممتلكات الهولندية ، او حتي من يتقدمون للحصول علي القروض ، و لكن مع ذلك إذا كنت جديدا نسبيا علي وظيفة ما او ذو دخل منخفض او حتي جنسيتك غير تابعة لدول الإتحاد الأوروبي ، فربما تكون تلك إشارات حمراء لتقوم البنوك او حتي اصحاب العقارات بعدم التعاون معك في أيا كان ما تريد شراءه ، و ذلك بشكل خاص بعد الأزمة المالية العالمية .

لكل مؤسسة او بنك او شخص او أيا كان متطلبات و لكن كقاعدة عامة فلابد بأن يكون لديك جواز سفر ساري المفعول ، و لابد بان تكون قد قمت بالسكن في هولندا لمدة تزيد عن ستة أشهر ، و لابد بأن يكون لديك رقم وطني “BSN” كذلك لاد بان يكون لديك عمل دائم في هولندا ، و ربما قد تحتاج إلي دفع وديعة علي الرغم من كون هولندا تسمح بالرهن العقاري للقيمة الكاملة للعقارات ، و كما تم ذكره ساباقا إذا كنت من خارج الإتحاد الاوربي فعليك بتوقع طلب إثبات لإمكانية تمديد الإقامة الخاصة بك .

كما هناك بعض المتطلبات بغض النظر عن الجنسية ، فإذا كنت موظفا ستحتاج إلي إثبات الدخل الخاص بك “عقد عمل دائم علي سبيل المثال” ، كذلك بيان من صاحب العمل ، مع تفاصيل العقد و الراتب الخاص بك  ، كما يحتاج العاملون لحسابهم الخاص لتسديد القيمة الضريبية لمدة الثلاثة سنوات الأخيرة .

جدير بالذكر :

وفقا للبحث العقاري فأن تكلفة المتر المربع في البلاد “بخلاف امستردام” ارتفعت بنسبة 25% و لكن تم تسجيل زيدات في الضواحي الرئيسية للمدن الكبري ، كما تم تسجيل الزيادة الأكثر وضوحا في العقارات المعروضة للبيع في كل من “أمستردام – روتردام – اوتريخت – لاهاي” حيث كانت عدد المسكان منخفضة نسبيا و هذا ما ساهم في إبراز هذا الإتجاه .